1萬元就能擁有亞洲第一金融中心！ 兆豐投信推新房地產收益基金

▲兆豐投信瞄準新加坡REITs股利優勢，推出國內首檔星幣級別基金登場。（圖／兆豐投信提供）

記者陳依旻／台北報導

小資族1萬元就能擁有亞洲第一金融中心！根據《全球金融中心指標》第32期排名統計，新加坡取代香港，站上亞洲第一金融中心，兆豐投信認為投資人不僅要注重公司治理，也要重視國家治理，決定推出聚焦相對高股利、低波動的新加坡REITs的基金，作為投資人新選項，將於10月24日到11月4日開放募集。

「兆豐新加坡交易所房地產收益基金(本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金)」將於10月24日到11月4日開放募集。

兆豐投信國外投資部基金經理人許佑舟分享，此檔聚焦相對高股利、低波動的新加坡REITs為投資標的，將發行新臺幣、美元、新加坡幣等三種幣別，也是目前國內首檔以新加坡幣級別發行的基金，除了帶給投資人彈性運用資金的需求，也提供多元外幣的資產配置選擇。

REITs是一種類似封閉式共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具，在高通膨環境、FED升息等環境如何受惠呢？許佑舟答，REITs收益來源是來自於租金，與通膨高度連動，短期來看租金仍然有撐，且隨著旅遊逐漸復甦，新加坡不僅領先解封，且隨著觀光客源恢復動能、各類資產收益機會有望擴大，新加坡REITs也將因此而受惠。

兆豐新加坡交易所房地產收益基金（本基金有相當比重投資於非投資等級之高風險債券且配息來源可能為本金）研究團隊表示，新加坡經濟基本面強勁，帶來強大的外匯存底與經常帳盈餘，搭配管理出色的貨幣政策，有助新加坡幣在亞洲貨幣當中較能抵禦波動，成為避險貨幣之一。

在新加坡政府支持下，新加坡交易所提供完善的發展體制，推升REITs佔新加坡交易所市值比重高達13%，遠比成熟國家的美國、英國及其他國家更高。

另外，受惠交易制度健全，新加坡REITs自2012年掛牌檔數20檔、市值約新幣480億元，快速成長至2022年有43檔、市值估新幣1,170億元，顯示新加坡經濟動能強勁，對房地產有正面助益，推升新加坡REITs具較高股利及較低波動度，綜觀今年各國REITs股利率表現，預估新加坡達5.68%，表現優於其他國家。