原本想買房!他1舉動「租金比買房利息低」動搖了 全場秒搖頭

▲▼發薪,有錢人,鈔票。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲原PO申請到租屋補貼後,發現租金比買房利息還低。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

「本來想購買租屋處附近坪數差不多的房型,政府這一補助,害我有點猶豫了。」有租屋族日前發文,說他本來有想買房,但申請到租屋補貼後,一算就動搖了買房想法,因為租金比買房利息還低,不禁請益,「租屋成本超低會買房嗎?」話題引發熱論。

原PO開頭先是感謝房東變成公益出租人,讓他順利申請租屋補貼,沒意外的話,10月就可以開始補助。接著表示,他目前租屋處離捷運站很近,附近開價一坪至少50萬以上,但房東給他的租金算超級便宜,「所以目前的現況是『房租減政府補助』小於『每月房貸利息』。」

再加上政府有保障合約內房東不准漲價、賣房或毀約不租,讓他本來有想在附近買間差不多坪數的物件,這一補助就猶豫了,「本來租金跟利息差不多,我租很爽、慢慢看房,現在變成租金比利息還低,如果是這樣,大家會為了這個補助晚一年買房嗎?」

貼文一出,大部分網友還是一面倒,「真的超低可以繼續租啊!只是租賃社團也看過一些,房東突然賣房,或是說什麼收回給小孩住之類的」、「租房永遠都是在養房東,你看似省了一年租金,但有想過一年的房價漲幅差異多少嗎」、「如果老家沒房或沒房可繼承的,你遲早可能都會需要買一間自住房」、「你的前提:房價會跌、租金不漲、政府持續補貼,你的預測是不是永遠正確?」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這真的沒有絕對答案,有這樣的顧慮跟想法是也沒錯,畢竟政府這次確實補貼很多,但還是要靠自己想清楚要的是什麼。至於個人建議,他認為,因為補貼有可能是階段性、非永久的,可以及早做準備當然是最好。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:租屋買房房租租金補貼房東房客PTT

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

4小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

5小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

5小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

6小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

7小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

8小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

9小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

9小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

9小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

9小時前

讀者迴響