▲原PO好奇「台北東區未來到底會走向沒落還是會都更？」（圖／記者林裕豐攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
台北東區曾是各個商家的一級戰區，不怕租不起、只怕租不到。就有網友在PTT的home-sale板上感慨，因為疫情的關係，東區的空屋率飆高，讓他想起過去的天母，「大家覺得這區，未來疫情過去之後，會重返榮耀，還是就真的下去了？」好奇發起閒聊「台北東區未來到底會走向沒落還是會都更？」
這位網友文中指出，台北東區的房子幾乎都30年以上，「巷子裡面，一樓開店面、上面都住家；大馬路的話幾乎都是商用了，不過屋齡平均超過30年」，也因為疫情關係，空屋率高到讓他想起過去的天母。
原PO也說，雖然回到二級警戒後，人潮有略為回流，但他看東區地下街還是很慘，「巷內甚至馬路第一排空租率（空屋率）也很慘」，好奇如果疫情完全過去，東區會重返榮耀，還是已經回不去了？
▲東區空屋率比過往還高 。（圖／記者林裕豐攝）
貼文一出，其他人紛紛留言，「還是很市中心」、「東區店面生意真的難做，不過，住家根本沒跌」、「還好吧？還是很熱鬧啊！今天騎機車去繞了半小時，一個機車位都沒有，就這樣回去了」、「東區沒落？你要不要去西門和士林看看那才叫沒落好嗎」、「全台灣商圈都沒落啊！只剩老街還行，這是市場變化的問題。」
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區跟天母的性質不太一樣，像天母是屬於比較封閉的商圈。所以如果沒有疫情，東區仍會是國際品牌駐點的青睞區域，也會有很多國際觀光客。
不過，曾經理也說，東區是北市第一線商圈，又有大型百貨，現在租金水準是單坪3～4千元，可是過去曾經一坪就要2萬元，若是要回到過去的水準，可能要蠻拼的，但是絕對不會一蹶不振。
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